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Q:“我新购入的拍卖房，发现电表和GAS表都为关闭状态，打电话到能源公司咨询，他们却回复我说无法开通，请问为什么？我应该怎么办？”
今天飞租来告诉大家在意大利新购入的房子尤其是拍卖房，需要注意哪些事项。
近年来随着意大利的房价低迷，很多华人朋友都纷纷在这里购买房产，特别政府的拍卖房，有时候低至几万欧元就可以买入，所以大家都倾向于选择拍卖房，但是购置后随之而来的一系列问题，却是大家没想到的，特别是关于电表和GAS表的问题。
在选择拍卖房的时候，大家一定要先了解清楚这个房子里的电表和GAS表的状态，属于正常开启状态或者正常关闭状态？或是非正常的锁表状态？
正常开启状态，此套房内如果是处于正常开启状态的表，那么你只需要到正在供应能源的这家公司，进行正常的更换用户姓名的申请。
正常关闭状态，如果前一个住户将电表和GAS表申请关闭了，那么你可以带上房产证明和个人证件到任何一家能源公司去申请开表。
这里想着重说的是另外一种情况：非正常的锁表状态
这种情况大多会出现在拍卖房，大部分被拍卖的房子都是因为户主无法偿还贷款等债务才被银行强制收回进行拍卖。这种情况下高达90%的拍卖房还存在能源公司的欠款，被能源公司强制锁表。
当你购置了这套房后，那么这个债务就需要由你来和能源公司协商解决，重新申请开表就变成了一段不得不面对的艰难历程。
注意：
选择拍卖房或者出租房之前一定先查清楚该房的电表和GAS表处于什么状态，如果遇到大量欠款被锁表的情况，建议大家慎重选择！
